朝日プラザ西道頓堀

  • 大阪府大阪市西区南堀江二丁目

  • / 桜川駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
1,580万円
38.1万円/㎡
相場
1,794万円
43.3万円/㎡
1,225
1,604
1,984
2,363
AI査定結果
推定相場価格
1,794万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,604万円〜1,984万円
38.7万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年5月14日
朝日プラザ西道頓堀
1,580万円（38.1万円/㎡）/ 2階 / 41.44㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は42.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/151,580万円38.1万円2階 41.44㎡ 1DK南
2026/04/151,680万円40.5万円2階 41.44㎡ 1DK南
2026/04/061,850万円49.1万円2階 37.68㎡ 1DK南
2026/03/091,750万円46.4万円2階 37.68㎡ 1DK南
2025/11/021,200万円44.3万円6階 27.1㎡ 1K北
2025/10/311,200万円44.4万円6階 27.01㎡ 1K北
2025/09/241,700万円42.3万円2階 40.23㎡ 1R南
2025/08/111,880万円41.7万円4階 45.12㎡ 2K北
2025/06/121,900万円47.2万円6階 40.23㎡ 1DK南
2025/01/092,300万円57.2万円2階 40.23㎡ 1R北東
2024/11/011,000万円47.7万円4階 20.97㎡ 1R※バルコニー面積調査中-
2024/09/231,180万円39.1万円10階 30.19㎡ 2K北東
2024/08/191,500万円39.8万円1階 37.68㎡ 1K-
2024/03/14900万円48.7万円7階 18.47㎡ 1R-
2024/02/131,500万円39.8万円2階 37.68㎡ 1R北
2023/11/251,590万円35.2万円2階 45.12㎡ 2K北
2023/11/25780万円42.2万円10階 18.47㎡ 1R東
2023/11/121,590万円35.2万円2階 45.12㎡ 1LDK北
2023/11/09750万円35.8万円8階 20.97㎡ 1R-
2023/09/271,690万円37.5万円2階 45.12㎡ 2K北
2023/09/271,690万円37.5万円2階 45.12㎡ 1LDK北
2023/09/241,780万円39.5万円2階 45.12㎡ 1LDK北
2023/09/15810万円43.9万円10階 18.47㎡ 1R東
2023/08/261,780万円39.5万円2階 45.12㎡ 2K北
2023/08/262,330万円61.8万円6階 37.68㎡ 1R南
2023/08/26750万円35.8万円8階 20.97㎡ 1R東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/15朝日プラザ西道頓堀
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅5分 1,580万円38.1万円41.44㎡1DK2階 / 11階建 南1985年70戸SRC
2025/12/15ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 1,870万円37.0万円50.55㎡2LDK7階 / 10階建 -1982年38戸SRC
2025/10/21藤和九条コープ
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 1,380万円30.4万円45.36㎡2DK8階 / 9階建 北西1981年43戸SRC
2026/05/12ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 2,200万円47.0万円46.8㎡2LDK6階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2025/03/18ビーバードルチェ阿波座
大阪市西区川口三丁目
九条駅9分 2,199万円46.2万円47.62㎡2LDK2階 / 9階建 南西1988年60戸RC
2024/06/16ダイアパレス本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 1,580万円32.0万円49.41㎡2LDK7階 / 10階建 -1981年30戸SRC
2025/07/14グローバル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 1,780万円38.4万円46.37㎡2DK9階 / 12階建 南西1984年102戸SRC
2025/06/15ネオコーポ九条
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 2,280万円47.6万円47.94㎡2DK6階 / 11階建 南西1980年59戸SRC
2024/01/08朝日プラザ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 2,090万円45.5万円45.9㎡2LDK3階 / 10階建 南1983年49戸SRC
2025/02/09クローバーハイツ江戸堀
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 1,580万円36.2万円43.7㎡2DK5階 / 11階建 南1982年103戸SRC
2025/08/25サントピア九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅3分 1,600万円37.5万円42.72㎡1LDK3階 / 6階建 北西1981年28戸RC
2023/12/26ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 1,780万円44.2万円40.23㎡1LDK3階 / 13階建 南1984年46戸SRC
2026/04/26エスポアール江戸堀
大阪市西区江戸堀二丁目
中之島駅7分 1,980万円47.3万円41.86㎡1LDK9階 / 10階建 南西1984年82戸SRC
2024/10/21ライオンズマンション江戸堀第2
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅9分 1,800万円39.7万円45.32㎡2DK11階 / 14階建 北西1986年59戸SRC
2026/02/26朝日プラザ靭公園第2
大阪市西区江之子島二丁目
阿波座駅1分 1,500万円37.8万円39.69㎡2DK8階 / 12階建 北1980年83戸SRC
2026/05/09ライオンズマンション土佐堀
大阪市西区土佐堀一丁目
肥後橋駅8分 1,580万円35.9万円44.04㎡3K6階 / 12階建 -1985年44戸SRC
2024/06/19ラポール京町堀
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 1,895万円43.6万円43.43㎡2DK8階 / 9階建 北東1982年30戸SRC
2025/06/01朝日プラザ靭公園第1
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅1分 1,680万円37.5万円44.8㎡1LDK7階 / 10階建 -1980年30戸SRC
2024/07/14ラインビルド肥後橋
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅3分 1,880万円40.0万円46.98㎡2DK2階 / 7階建 東1983年32戸RC
2025/10/25ダイアパレス阿波座
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅3分 1,380万円32.4万円42.53㎡2DK2階 / 9階建 北西1981年29戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積31.44㎡〜51.44㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名朝日プラザ西道頓堀
所在地大阪府大阪市西区南堀江二丁目
交通桜川駅徒歩5分
築年月1985年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション